AK Parti Yönetimindeki Ataşehir, Üç Mahallenin İmar Sorununu İBB’de Çözebilecek mi?

Değerlendirme — Ataşehir imar planı sürecinde Yeniçamlıca, Mimar Sinan ve Mevlana mahalleleri için kritik bir döneme girildi. Yarım asırlık sorunun çözümünde ilk büyük adım atıldı; ancak son adımın atılması, ilçe belediyesi ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) birlikte çalışmasına bağlı.

Ataşehir Belediyesi’nin yönetimi 10 Ekim 2026’da AK Parti’ye geçti. Belediye meclisinde yapılan seçimde AK Partili Serdar Orhan başkanvekili oldu. İBB ise CHP yönetiminde. Bu tablo, üç mahallenin sakinlerinin aklına tek bir soru getiriyor: Farklı partilerin yönettiği iki belediye, imar sorununu birlikte çözebilecek mi?

Ataşehir İmar Planı Nerede Kaldı?

Üç mahallenin sorunu iki parçalıydı: mülkiyet ve imar. Ataşehir Belediyesi’nin açıklamasına göre yaklaşık 50 yıllık tapu sorunu çözüldü ve tapu tescili 8 Mart 2024’te gerçekleşti.

İkinci parça olan imar tarafında da önemli bir eşik aşıldı. İBB Meclisi, 17 Eylül 2026’da üç mahalleyi kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nı oy birliğiyle kabul etti. Plan, İBB’de bir ay askıya çıkacak ve vatandaşlar bu sürede itiraz edebilecek.

Askı süreci tamamlandıktan sonra planlar Ataşehir Belediyesi’ne gönderilecek. Belediye de sokak ve parsel düzeyindeki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nı hazırlayacak.

Yetki Kimde?

5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’na göre 1/5000 ölçekli nazım imar planlarını büyükşehir belediyesi yapıyor ve onaylıyor. İlçe belediyesinin hazırladığı uygulama imar planları da nazım plana uygunluk yönünden yine büyükşehir belediyesinin onayından geçiyor.

Kısacası Ataşehir’in hazırlayacağı 1/1000 plan, yürürlüğe girmeden önce yeniden İBB Meclisi’nin önüne gelecek. Bu yüzden iki kurum arasındaki iletişim, sürecin hızını doğrudan belirleyecek.

Çözüm İçin Umut Veren Gelişmeler

• Oy birliği: 1/5000 plan, İBB Meclisi’nde farklı partilerden üyelerin oylarıyla, oy birliğiyle kabul edildi. Bu, konunun parti çekişmesinin dışında tutulabildiğini gösteriyor.
• Süreci bilen bir isim: Serdar Orhan, plan İBB’den geçtiğinde AK Parti’nin İBB meclis üyesiydi. Orhan o gün yaptığı açıklamada “1/5000’lik planlarımız bugün askıya çıkıyor” demişti.
• İş birliği mesajı: Orhan, 14 Ekim’deki ziyaretlerinin ardından “kurumlarımızla güçlü bir uyum ve iş birliği içerisinde çalışmaya devam ediyoruz” açıklamasını yaptı.
• Mülkiyet sorunu çözüldü: İBB Meclis Üyesi Mustafa Karaoğlu’nun ifadesiyle sorun 1972’den beri çözülmeye çalışılıyordu ve mülkiyet çözülmeden planların bir anlamı yoktu. Bugün bu engel ortadan kalktı.

Süreci Ne Zorlaştırabilir?

Öte yandan sürecin önünde bazı riskler de var. Askı döneminde gelecek itirazların değerlendirilmesi zaman alabilir. 1/1000 ölçekli planın hazırlanması ise binlerce parseli ilgilendiren teknik bir çalışma.

Ayrıca belediyede 2026 içinde iki kez başkanvekili değişti ve belediyeye yönelik yargı süreci sürüyor. Yönetimdeki bu değişikliklerin plan çalışmalarını yavaşlatmaması gerekiyor. Yargı süreci tamamlanmadığı için adı geçen kişiler hakkında masumiyet karinesi geçerli. Seçimin ayrıntıları için başkanvekili seçimi haberimize bakabilirsiniz.

Mahalle Sakinleri Ne Bekliyor?

Sakinlerin beklentisi net: imar planının bir an önce tamamlanması, ardından kentsel dönüşümün ve riskli yapıların yenilenmesinin hızlanması. Mahallelerin sorunlarını Yeniçamlıca, Mimar Sinan ve Mevlana haberimizde ayrıntılı olarak ele almıştık.

Sonuç olarak Ataşehir imar planı için çözüm artık masada. Asıl sınav, 1/1000 planın Ataşehir’de hazırlanıp İBB’de onaylanması olacak. Mahalle sakinleri ise siyasi tartışmalardan çok, net bir takvim görmek istiyor.

Bu yazı, açıklanan resmî karar ve açıklamalara dayanan bir değerlendirmedir.

Kaynaklar: İBB Meclisi 17 Eylül 2026 kararı (ANKA, Timetürk); Gazete Ataşehir (17 Eylül 2026); Ataşehir Belediyesi açıklamaları; 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu.